Politique
Saint-Zotique: vif intérêt pour le projet de la 69e avenue
le mercredi 28 février 2018
Modifié à 14 h 06 min le 28 février 2018
L’assemblée d’information portant sur le développement d’un secteur commercial, sportif et résidentiel l’angle de la 69e avenue et de l’autoroute 20 a fait salle comble le 27 février à l’hôtel de ville de Saint-Zotique.
Des consultants de la firme BC2 ont fait une brève présentation du projet, en vue du changement de zonage requis dans les usages des zones 181 et 191 pour passer aux étapes suivantes. Le site est actuellement zoné industriel et comporte des milieux humides que les promoteurs du projet souhaitent protéger.
Le projet prévoit le développement d’une station d’essence avec dépanneur, de petits commerces, d’une aréna de deux glaces avec piscine intérieure, d’un hôtel-motel d’environ 120 chambres et d’habitations multifamiliales sur un site de 20,3 hectares, à l’intersection de la 69e avenue et de l’autoroute 20. Le site serait aussi propice à la construction d’une école secondaire d’une capacité de 800 élèves.
L’urbaniste de BC2, Samir Admo, a précisé que les détails du projet ne sont pas définitifs et sont matières à modifications, notamment en raison des autorisations requises. Il a plutôt présenté le projet en fonction des besoins auxquels celui-ci pourrait répondre.
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(Photo Gracieuseté BC2)[/caption]
À cet égard, il a fait valoir la hausse de près de 50% de la population de Saint-Zotique depuis 25 ans, de même que le déficit dont témoigne le secteur de Soulanges en installations sportives telles qu’aréna et piscine intérieure.
C’est d’ailleurs dans cette optique que la Municipalité de Saint-Zotique accueille ce projet, en accord avec son Plan de développement économique et en se positionnant pour éventuellement répondre à ces besoins; une lacune dont plusieurs font d’ailleurs état dans Soulanges depuis de nombreuses années.
Pour le maire Yvon Chiasson, ce projet permettrait aussi de diversifier les sources de revenus en taxes de la Municipalité. Actuellement, seulement 4% du rôle foncier provient des entreprises, alors que 96% du fardeau foncier incombe au secteur résidentiel.
Groupes de discussion
La soirée s’est ensuite poursuivie en trois groupes de discussion-échange portant sur les aspects commercial, loisir et infrastructures du projet. Si certains voient d’un bon œil le développement d’infrastructures sportives à Saint-Zotique, d’autres ont émis des réserves quant à l’achalandage que celles-ci pourraient occasionner.
Une consultation publique concernant les changements de zonage requis pour ce projet aura lieu le vendredi 2 mars à 19h à l’hôtel de ville. Le projet de règlement de zonage 529-14 touche également un projet de complexe pour retraités de 200 unités mis de l’avant par le groupe Château Bellevue, celui-là même qui développe un complexe de 10 étages dans l’écoquartier Champlain à Valleyfield. Ce projet fait aussi l’objet d’une rencontre d’information le jeudi 1er mars à 19 h à l’hôtel de ville.
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Des échanges ont eu lieu en trois groupes de discussion-échange portant sur les aspects commercial, loisir et infrastructures du projet. (Photo Journal Saint-François Mario Pitre)[/caption]
(Photo Gracieuseté BC2)[/caption]
À cet égard, il a fait valoir la hausse de près de 50% de la population de Saint-Zotique depuis 25 ans, de même que le déficit dont témoigne le secteur de Soulanges en installations sportives telles qu’aréna et piscine intérieure.
C’est d’ailleurs dans cette optique que la Municipalité de Saint-Zotique accueille ce projet, en accord avec son Plan de développement économique et en se positionnant pour éventuellement répondre à ces besoins; une lacune dont plusieurs font d’ailleurs état dans Soulanges depuis de nombreuses années.
Pour le maire Yvon Chiasson, ce projet permettrait aussi de diversifier les sources de revenus en taxes de la Municipalité. Actuellement, seulement 4% du rôle foncier provient des entreprises, alors que 96% du fardeau foncier incombe au secteur résidentiel.
Groupes de discussion
La soirée s’est ensuite poursuivie en trois groupes de discussion-échange portant sur les aspects commercial, loisir et infrastructures du projet. Si certains voient d’un bon œil le développement d’infrastructures sportives à Saint-Zotique, d’autres ont émis des réserves quant à l’achalandage que celles-ci pourraient occasionner.
Une consultation publique concernant les changements de zonage requis pour ce projet aura lieu le vendredi 2 mars à 19h à l’hôtel de ville. Le projet de règlement de zonage 529-14 touche également un projet de complexe pour retraités de 200 unités mis de l’avant par le groupe Château Bellevue, celui-là même qui développe un complexe de 10 étages dans l’écoquartier Champlain à Valleyfield. Ce projet fait aussi l’objet d’une rencontre d’information le jeudi 1er mars à 19 h à l’hôtel de ville.
[caption id="attachment_44720" align="alignnone" width="521"] Des échanges ont eu lieu en trois groupes de discussion-échange portant sur les aspects commercial, loisir et infrastructures du projet. (Photo Journal Saint-François Mario Pitre)[/caption]