Maison des aînés : d’importants dépassements de coûts anticipés
Le projet prévoit l’aménagement de 96 places, soit 72 places pour aînés et 24 places pour des adultes ayant des besoins spécifiques. (Photo Journal Saint-François Archives)
D’abord estimé à 52 M$, le projet de maison des aînés prévu sur le site du parc des Mouettes pourrait connaître d’importants dépassements de coûts à la lumière des résultats d’appels d’offres publiés au cours des derniers jours.
Trois entreprises ont soumissionné pour le projet de construction, soit le plus bas soumissionnaire, l’entreprise SIDCAN Inc. (67 536 400 $), de même que Tisseur Inc. (70 543 000) $ et la firme EBC Inc. (70 736 270 $).
La plus basse soumission se chiffres donc à 15,5 M$ de plus que le budget initial prévu. Qui plus est, elle de 9 M$ supérieure à l’unique soumission déposée lors du premier appel d’offres de juin 2021 par la firme EBC Inc (58 375 000 $).
Elle représente également des coûts de 703 504,00 $ pour chacune des 96 chambres prévues au projet, plus les frais annuels d’opération. C’est sans compter le coût d’achat du terrain du parc des Mouettes (2 661 000 $) et le terrain de stationnement supplémentaire (111 000 $) qui totalise de 2 772 000 $.
On ignore donc encore si le contrat sera effectivement accordé au plus bas soumissionnaire, l’entreprise SIDCAN, établie à Montréal.
En guise de comparaison, notons que le projet de la maison des aînés de L’Assomption amorcé en juin 2021, d’une valeur de 41 M$, comptera 48 places, ce qui représente des coûts de 854 166 $ par chambre.
Rappelons que le projet annoncé pour Salaberry-de-Valleyfield, rue Ellice, était d’abord estimé à 52 M$ pour l’aménagement de 96 places, soit 72 places pour aînés et 24 places pour des adultes ayant des besoins spécifiques. Cela représentait 592 000 $ par chambre.
L’immeuble sera constitué de huit unités climatisées de 12 places chacune, et comportant des chambres individuelles avec toilette et douche adaptées pour chaque résident.
Si le processus se déroule comme prévu, le début des travaux devrait avoir lieu entre le 1er mai et le 1er juin prochain, selon le document d’appel d’offres. Les travaux devront être complétés dans un délai de 72 semaines, ce qui mène à l’automne 2023.