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Économie

Smartreit fait l’acquisition des propriétés commerciales de Harden

le mardi 14 août 2018
Modifié à 12 h 09 min le 14 août 2018
Par Denis Bourbonnais

dbourbonnais@gravitemedia.com

ÉCONOMIE. Les deux centres commerciaux situés sur le boulevard Mgr Langlois à Salaberry-de-Valleyfield sont maintenant la propriété d’un développeur unique. Le «Journal Saint-François» a appris que l’entreprise immobilière Smartreit a récemment fait l’acquisition des trois bâtiments commerciaux appartenant au Groupe Harden. Cette transaction devrait faciliter la résolution d’un dossier qui traîne en longueur, soit la liaison routière souhaitée entre les deux terrains de stationnement. La cohabitation a été difficile entre les deux groupes immobiliers depuis que Harden a attiré une dizaine de marques commerciales en sol campivallensien, dont L’Équipeur, Patrick Morin, Bulk Barn ainsi que Ben & Florentine, entre autres, en 2009-2010. «Dès le jour 1, nous avons voulu relier les deux stationnements et agir en bons voisins. En bout de ligne, nous avons pris une décision d’affaires. Nous avons maintenant d’autres projets dans notre ligne de mire», explique Tyler Harden, principal actionnaire et vice-président de la compagnie immobilière du même nom. La vente des propriétés de Harden à Smartreit aura comme résultat de reléguer aux oubliettes les investissements de 30 millions $ prévus en vue de la construction de 4 nouveaux bâtiments pour location commerciale. Lors de la séance du Conseil municipal tenue le 22 août 2017, les élus campivallensiens avaient voté pour l’adoption d’une dérogation mineure en lien avec les accès routiers servant à la manipulation et la livraison de marchandises, afin de permettre au Groupe Harden d’aller de l’avant avec l’implantation éventuelle d’un centre commercial d’une superficie de 5 000 mètres carrés au 1840, boulevard Mgr Langlois. Cette seconde phase anticipée du projet «Plaza Valleyfield», sur le vaste terrain situé entre le magasin Canadian Tire Valleyfield et le centre commercial vendu dernièrement par Harden,  devait notamment comprendre le déménagement de la succursale de la Société des alcools du Québec (SAQ). Ce transfert passera plutôt par l’agrandissement du bâtiment abritant le marché d’alimentation Super C au 1620, boulevard Mgr Langlois. A la Ville de Salaberry-de-Valleyfield, on se réjouit de cette transaction conclue entre les groupes Harden et Smartreit. Le directeur des relations avec le milieu, Michel Joly croit que les discussions entre l’administration municipale et Smartreit relativement à la future liaison routière des deux centres commerciaux devraient aboutir prochainement. La Ville doit partager certains coûts avec le groupe immobilier pour la réalisation des travaux de quelques centaines de milliers de dollars. L’adoption d’une résolution pour entériner cet accord avec Smartreit pourrait se faire lors d’une prochaine assemblée du Conseil municipal, possiblement en septembre. Cette entente coïnciderait avec la fin des travaux visant à relier par voie routière les centres commerciaux du boulevard Mgr Langlois à la rue Maden.